25 DE ABRIL 2024
El costo para construir una propiedad subió casi 40% en enero: cuántos dólares se necesitan por metro cuadrado
Miércoles 24 de
Enero 2024
Un relevamiento privado mostró cuál es el presupuesto inicial para construir en el primer mes del año. Cuál fue el costo promedio en los últimos tres años.
Un informe elaborado por el sitio especializado Reporte Inmobiliario reveló que se necesitan más de $800 millones para construir un edificio de ocho pisos en enero. El costo de construcción de una propiedad de poco más de 1000 metros cuadrados subió un 38,89% en pesos con respecto a diciembre de 2023.
El trabajo detalló que si se toma la cotización del dólar blue de principios de mes, la inversión para este proyecto se ubicó en US$800.000. Con respecto al metro cuadrado vendible, alcanzó los US$1010,21 en enero.
De acuerdo al relevamiento, el costo promedio en dólares en el periodo enero 2021-enero 2024, se situó en los US$687 por m2, un 6,12% por debajo de los tres años anteriores cuando alcanzaba los 732 dólares por metro cuadrado.
Por su parte, en un trabajo anterior dio a conocer que se necesitan 19 años de trabajo -con salarios ahorrados completamente-, para comprar un departamento de 60 metros cuadrados en la Argentina.
Cuántos dólares se necesitan para construir un edificio en enero
- En lo que va de enero, el costo de construcción de un edificio de ocho pisos es de US$800.000.
- En tanto, el costo por metro cuadrado vendible es de US$1010,21.
- En pesos, el presupuesto inicial es de $817.811,94 millones.
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Cuánto dinero se necesita por metro cuadrado construido en 2024
Según un informe realizado por Apymeco, para construir un metro cuadrado se necesitan hoy casi $1.000.000. En 2023, los precios de los materiales y la mano de obra subieron 264,56%, bien por encima del nivel de inflación general (211,4% según el Indec), mientras la actividad cayó un 50% promedio durante el año que pasó.
De acuerdo al trabajo, el encarecimiento del m2 de construcción responde a subas generalizadas en todos los rubros del sector, entre ellos la obra.
- Se requirieron de $962.307,47 o US$851,60 para construir un metro cuadrado en diciembre.
- En noviembre, para el m2 se necesitaban 764,27 dólares.
- El último mes del año pasado, registró la variación de precios más alta de 2023, al alcanzar un alza del 29,81%, versus el 19,33% anotado en noviembre.
El trabajo detalló que si se toma la cotización del dólar blue de principios de mes, la inversión para este proyecto se ubicó en US$800.000. Con respecto al metro cuadrado vendible, alcanzó los US$1010,21 en enero.
De acuerdo al relevamiento, el costo promedio en dólares en el periodo enero 2021-enero 2024, se situó en los US$687 por m2, un 6,12% por debajo de los tres años anteriores cuando alcanzaba los 732 dólares por metro cuadrado.
Por su parte, en un trabajo anterior dio a conocer que se necesitan 19 años de trabajo -con salarios ahorrados completamente-, para comprar un departamento de 60 metros cuadrados en la Argentina.
Cuántos dólares se necesitan para construir un edificio en enero
- En lo que va de enero, el costo de construcción de un edificio de ocho pisos es de US$800.000.
- En tanto, el costo por metro cuadrado vendible es de US$1010,21.
- En pesos, el presupuesto inicial es de $817.811,94 millones.
Cuánto dinero se necesita por metro cuadrado construido en 2024
Según un informe realizado por Apymeco, para construir un metro cuadrado se necesitan hoy casi $1.000.000. En 2023, los precios de los materiales y la mano de obra subieron 264,56%, bien por encima del nivel de inflación general (211,4% según el Indec), mientras la actividad cayó un 50% promedio durante el año que pasó.
De acuerdo al trabajo, el encarecimiento del m2 de construcción responde a subas generalizadas en todos los rubros del sector, entre ellos la obra.
- Se requirieron de $962.307,47 o US$851,60 para construir un metro cuadrado en diciembre.
- En noviembre, para el m2 se necesitaban 764,27 dólares.
- El último mes del año pasado, registró la variación de precios más alta de 2023, al alcanzar un alza del 29,81%, versus el 19,33% anotado en noviembre.
Con información de
TN
