Las expensas, un 40 por ciento más caras en mayo
Domingo 01 de
Mayo 2022
El incremento se debe a la paritaria salarial de los porteros y al aumento en insumos y servicios de mantenimiento.
La Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Santa Fe, entidad que nuclea a los administradores de consorcios, informó este domingo que las expensas de abril –que se pagan en los primeros días de mayo- sufrirán un incremento de alrededor del 40 por ciento debido a la paritaria salarial de los encargados de edificios y el aumento en los servicios de vigilancia, limpieza y mantenimiento, así como también en los insumos.
Por un lado, el incremento está atado al contexto inflacionario y a las paritarias de los encargados de los edificios. En ese sentido la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) acordó un 15 por ciento de incremento sobre los básicos desde abril - a pagarse este mes- y un 12 por ciento desde junio.
Asimismo, el presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal, Adolfo Jäger, explicó: "Además del incremento salarial a los encargados de edificios hay otros factores que encarecen las expensas como los aumentos en los servicios de mantenimiento y en insumos de limpieza”.
De igual forma, los salarios de los porteros son muy significativos a la hora de definir el valor de la expensa. Se calcula que en un edificio chico los sueldos de los trabajadores inciden de manera directa en alrededor del 70 por ciento del gasto mensual.
"A los aumentos brutos, junto a la antigüedad y los plus, hay que sumarle los tributos sociales, por lo cual el impacto para el consorcio es mucho mayor de lo que efectivamente los encargados de edificios ven reflejado en su sueldo", explicó el titular de los administradores de consorcios.
Asimismo, desde la Cámara de la Propiedad Horizontal alertaron que debido a este incremento “hay temor que aumente la morosidad en el pago de las expensas”, y aclararon que este aumento nada tiene que ver con los honorarios de las empresas administradoras de consorcios. En ese sentido, expusieron un problema de fondo: la falta de regulación de la actividad.
“Necesitamos que se cree un colegio profesional para regular la actividad y jerarquizar nuestro sector, lo que también va a generar seguridad y tranquilidad en los consorcistas”, señaló Jäger, y contó que la Cámara de la Propiedad Horizontal se está reuniendo con legisladores provinciales de diversos partidos para avanzar en ese sentido.
“Es fundamental un órgano de control, como tienen las demás profesiones, porque evita las prácticas de competencia desleal y fomenta la buena actitud profesional”, resaltó Adolfo Jäger, y dijo que el mismo “redundará en beneficios para la ciudadanía”, en una ciudad como Rosario donde se estima que 2 de cada 3 personas viven en propiedad horizontal (ya sea edificios o barrios cerrados).
Por un lado, el incremento está atado al contexto inflacionario y a las paritarias de los encargados de los edificios. En ese sentido la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) acordó un 15 por ciento de incremento sobre los básicos desde abril - a pagarse este mes- y un 12 por ciento desde junio.
Asimismo, el presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal, Adolfo Jäger, explicó: "Además del incremento salarial a los encargados de edificios hay otros factores que encarecen las expensas como los aumentos en los servicios de mantenimiento y en insumos de limpieza”.
De igual forma, los salarios de los porteros son muy significativos a la hora de definir el valor de la expensa. Se calcula que en un edificio chico los sueldos de los trabajadores inciden de manera directa en alrededor del 70 por ciento del gasto mensual.
"A los aumentos brutos, junto a la antigüedad y los plus, hay que sumarle los tributos sociales, por lo cual el impacto para el consorcio es mucho mayor de lo que efectivamente los encargados de edificios ven reflejado en su sueldo", explicó el titular de los administradores de consorcios.
Asimismo, desde la Cámara de la Propiedad Horizontal alertaron que debido a este incremento “hay temor que aumente la morosidad en el pago de las expensas”, y aclararon que este aumento nada tiene que ver con los honorarios de las empresas administradoras de consorcios. En ese sentido, expusieron un problema de fondo: la falta de regulación de la actividad.
“Necesitamos que se cree un colegio profesional para regular la actividad y jerarquizar nuestro sector, lo que también va a generar seguridad y tranquilidad en los consorcistas”, señaló Jäger, y contó que la Cámara de la Propiedad Horizontal se está reuniendo con legisladores provinciales de diversos partidos para avanzar en ese sentido.
“Es fundamental un órgano de control, como tienen las demás profesiones, porque evita las prácticas de competencia desleal y fomenta la buena actitud profesional”, resaltó Adolfo Jäger, y dijo que el mismo “redundará en beneficios para la ciudadanía”, en una ciudad como Rosario donde se estima que 2 de cada 3 personas viven en propiedad horizontal (ya sea edificios o barrios cerrados).
El "plan motosierra" en números: en dos años de gestión, el Estado nacional redujo su planta en casi 63.000 trabajadores
Con 26 meses consecutivos de contracción, el recorte ya afecta al 18% de la Administración Pública, aunque enero mostró una leve excepción con contrataciones en ministerios clave
Pedro Sánchez responde a las amenazas de Trump y resume la posición de España en cuatro palabras: "No a la guerra"
El líder del Ejecutivo comparece después de que el presidente estadounidense ordenase “cortar todas las negociaciones” con España por su decisión de negar el uso de las bases conjuntas a la aviación estadounidense
Dólar, inflación y PBI: los pronósticos de los economistas para los próximos meses
Una encuesta exclusiva de El Cronista anticipa la dinámica que tendrá el tipo de cambio, cuándo el IPC perforará el piso del 2% y qué pasará con la economía en 2026.
Suscribite!
Y recibí las noticias más importantes!
Y recibí las noticias más importantes!
Nota22.com
Conducen: Maxi Romero y Carlos Renna
LO MÁS VISTO
Oficial: el Gobierno eliminó el presentismo y baja el sueldo de empleados públicos
La medida fue publicada en el Boletín Oficial y elimina un incentivo salarial clave para los trabajadores estatales. El impacto en los ingresos de bolsillo
El Presidente Javier Milei aceptó la salida del funcionario y oficializó rápidamente a su sucesor al frente de una cartera clave
El empresario de la industria automotriz postuló que el país debe potenciar a la actividad privada, pero señaló que aun existen problemas que resolver para que la producción nacional pueda enfrentar de igual a igual a las importaciones
El presidente de la Cámara de Diputados, Martín Menem, habló del tema y remarcó que "lo de Quintela es lamentable desde todo punto de vista"
