25 DE ABRIL 2024
Más extranjeros buscan comprar propiedades en la Argentina: qué países consultan más
Lunes 12 de
Junio 2023
El cambio los favorece. En lo que va del año, el interés de los extranjeros por comprar en el país se incrementó en un 10%", advierte un informe privado.
Crece el interés de los extranjeros por las propiedades argentinas. Según un informe privado, dos de cada 10 consultas para comprar una vivienda en el país son hechas por oriundos de otros países.
El último relevamiento de RE/MAX Premium asegura que la mayoría son de nacionalidad rusa; aunque también hay mucho interés de parte de los chilenos.
"En lo que va del año, el interés de los extranjeros por comprar en el país se incrementó en un 10%", de acuerdo a los datos recopilados por RE/MAX Premium.
"La baja en el precio de los inmuebles, que tocó su piso en 2022 luego de 4 años de constante declive, y el tipo de cambio favorable hicieron que compradores extranjeros se vieran atraídos por invertir en la Argentina", advierte el documento.
Esta tendencia, que empezó a observarse post pandemia, se intensificó con la guerra entre Rusia y Ucrania ya que la mayoría de los interesados son de nacionalidad rusa..
Según datos de la Dirección Nacional de Migraciones, desde el inicio del conflicto bélico entre esos dos países del este europeo, más de 23.000 rusos emigraron a Argentina. Esto fue posible gracias a las facilidades de ingreso, la obtención rápida de documentos y el acceso gratuito a la salud y la educación.
“Los precios de los inmuebles se mantuvieron estables durante los primeros cinco meses del año. Eso hizo que muchos extranjeros mostraran su interés no solo para comprar, como es el caso de los rusos, sino también para invertir, como es el caso de los chilenos que compran para poner en alquiler”, especifica Ariel Champanier, CEO de RE/MAX Premium.
En el caso de los chilenos, no buscan instalarse definitivamente, pero sí se ven seducidos por la cercanía entre países y por la promoción que teniendo el mercado inmobiliario local. “Nunca estuvieron tan baratas las propiedades en la Argentina y Mendoza, la ciudad que más ha atraído chilenos el último mes por el bajo costo de cientos de productos, no es la excepción”, advierten desde REMAX.
El gusto de los chilenos por Mendoza no es nuevo, cuando el cambio los favorece es normal ver -sobre todo en el inicio del fin de semana- a los vecinos paseando por la ciudad local.
Sobre los valores de las propiedades, en el documento se resalta que en el centro mendocino se consiguen departamentos de un dormitorio a partir de los US$ 60.000.
Qué barrios buscan los extranjeros
Champanier asegura que los extranjeros consultan por departamentos que tienen un ticket promedio de US$ 100.000, sobre todo en barrios como Palermo, Recoleta, Belgrano y Villa Devoto, que son los que cuentan con amenities, tienen más conexiones con transportes públicos y cercanía con zonas comerciales y polos gastronómicos.
"Si bien la baja de los precios de las propiedades se experimentó tanto en unidades nuevas como usadas, el producto que más ajustó su valor fueron los departamentos usados por ser los que más ofertas presentan", detalla el informe de REMAX.
Y según la visión de Champanier, “los departamentos usados tuvieron que ajustar sus precios porque la gente necesita del dólar billete para comprarlos mientras que en los emprendimientos desde pozo se puede acceder a una unidad similar por el mismo precio y en cuotas”.
El último relevamiento de RE/MAX Premium asegura que la mayoría son de nacionalidad rusa; aunque también hay mucho interés de parte de los chilenos.
"En lo que va del año, el interés de los extranjeros por comprar en el país se incrementó en un 10%", de acuerdo a los datos recopilados por RE/MAX Premium.
"La baja en el precio de los inmuebles, que tocó su piso en 2022 luego de 4 años de constante declive, y el tipo de cambio favorable hicieron que compradores extranjeros se vieran atraídos por invertir en la Argentina", advierte el documento.
Esta tendencia, que empezó a observarse post pandemia, se intensificó con la guerra entre Rusia y Ucrania ya que la mayoría de los interesados son de nacionalidad rusa..
Según datos de la Dirección Nacional de Migraciones, desde el inicio del conflicto bélico entre esos dos países del este europeo, más de 23.000 rusos emigraron a Argentina. Esto fue posible gracias a las facilidades de ingreso, la obtención rápida de documentos y el acceso gratuito a la salud y la educación.
“Los precios de los inmuebles se mantuvieron estables durante los primeros cinco meses del año. Eso hizo que muchos extranjeros mostraran su interés no solo para comprar, como es el caso de los rusos, sino también para invertir, como es el caso de los chilenos que compran para poner en alquiler”, especifica Ariel Champanier, CEO de RE/MAX Premium.
En el caso de los chilenos, no buscan instalarse definitivamente, pero sí se ven seducidos por la cercanía entre países y por la promoción que teniendo el mercado inmobiliario local. “Nunca estuvieron tan baratas las propiedades en la Argentina y Mendoza, la ciudad que más ha atraído chilenos el último mes por el bajo costo de cientos de productos, no es la excepción”, advierten desde REMAX.
El gusto de los chilenos por Mendoza no es nuevo, cuando el cambio los favorece es normal ver -sobre todo en el inicio del fin de semana- a los vecinos paseando por la ciudad local.
Sobre los valores de las propiedades, en el documento se resalta que en el centro mendocino se consiguen departamentos de un dormitorio a partir de los US$ 60.000.
Qué barrios buscan los extranjeros
Champanier asegura que los extranjeros consultan por departamentos que tienen un ticket promedio de US$ 100.000, sobre todo en barrios como Palermo, Recoleta, Belgrano y Villa Devoto, que son los que cuentan con amenities, tienen más conexiones con transportes públicos y cercanía con zonas comerciales y polos gastronómicos.
"Si bien la baja de los precios de las propiedades se experimentó tanto en unidades nuevas como usadas, el producto que más ajustó su valor fueron los departamentos usados por ser los que más ofertas presentan", detalla el informe de REMAX.
Y según la visión de Champanier, “los departamentos usados tuvieron que ajustar sus precios porque la gente necesita del dólar billete para comprarlos mientras que en los emprendimientos desde pozo se puede acceder a una unidad similar por el mismo precio y en cuotas”.
Con información de
Clarín
