Nueva ley de alquileres: más del 60% considera que será beneficiosa para los inquilinos
Miércoles 22 de
Julio 2020
El número surge de una encuesta realizada por el sitio Zonaprop entre sus usuarios, inmobiliarias y desarrolladoras. La falta de garantía, el principal problema del rubro.
Un 63% consideró que la nueva ley de alquileres sancionada por el Senado de la Nación tendrá beneficios para los inquilinos al momento de poder optar por una mejor vivienda, mientras que cerca de un 8% afirmó que los precios comenzarán a disminuir, de acuerdo a los datos obtenidos por una encuesta realizada por el sitio de búsqueda de propiedades Zonaprop.
En el análisis participaron inmobiliarias, desarrolladoras y usuarios del portal web quienes fueron consultados sobre saliente legislación y el posible impacto en el mercado, según su consideración y experiencia.
Un 63,1% de los encuestados respondió que la nueva sanción es un hecho positivo para los que deseen alquilar puesto que facilitará el acceso y beneficiariá a los inquilinos.
Como contracara, el 73,04% aseguró que los precios se verán afectados e inevitablemente aumentará; mientras que un 19,3% consideró que no impactará en los montos y un 7,6% que pensó que, a partir de esta ley, los alquileres serán más baratos.
Sin embargo, se registró que el 82,4% de los clientes opinó que, pese a los objetivos de la ley ley, no se generará ningún tipo de beneficio.
Además, un 79,7% concluyó que la indexación fomentará un aumento superior al pactado previo a la reglamentación de la ley, contra un 14,4% que cree que los alquileres aumentarán menos que antes de la reglamentación y un 6% que sostiene que se mantendrán igual.
Con respecto a los especialistas del sector que respondieron la encuesta, el 90% de los encuestados trabaja en una inmobiliaria, mientras que el resto lo hace en una constructora o desarrolladora, señaló el medio, y añadió que los usuarios representaron la mayor parte de los encuestados (63,1%) y afirmaron estar al tanto de la sanción de la nueva ley.
Por otro lado, del total de los usuarios encuestados, el 77,5% alquila o busca una propiedad para alquilar, y, al momento de describir su situación actual, el 37,8% quiere mudarse a una propiedad más amplia, el 26,1% necesita mudarse porque vence su contrato, el 20,76% debe trasladarse a una unidad de menor tamaño para reducir gastos y el 15,2% vive con sus padres, pero quiere ir a vivir solo/a.
Las inmobiliarias reconocieron que la falta de garantía propietaria (29,6%) es la dificultad más común que presentan los inquilinos.
Además precisaron otras falencias como locatarios que no cuentan con ingresos comprobables (20,0%), la proporción del alquiler y gastos pedidos es alta en relación a los ingresos del locatario (16,8%), no encontrar una propiedad donde el propietario emita factura (12%) e inquilinos que no pueden afrontar el gasto de una fianza o seguro (11,2%)
En el análisis participaron inmobiliarias, desarrolladoras y usuarios del portal web quienes fueron consultados sobre saliente legislación y el posible impacto en el mercado, según su consideración y experiencia.
Un 63,1% de los encuestados respondió que la nueva sanción es un hecho positivo para los que deseen alquilar puesto que facilitará el acceso y beneficiariá a los inquilinos.
Como contracara, el 73,04% aseguró que los precios se verán afectados e inevitablemente aumentará; mientras que un 19,3% consideró que no impactará en los montos y un 7,6% que pensó que, a partir de esta ley, los alquileres serán más baratos.
Sin embargo, se registró que el 82,4% de los clientes opinó que, pese a los objetivos de la ley ley, no se generará ningún tipo de beneficio.
Además, un 79,7% concluyó que la indexación fomentará un aumento superior al pactado previo a la reglamentación de la ley, contra un 14,4% que cree que los alquileres aumentarán menos que antes de la reglamentación y un 6% que sostiene que se mantendrán igual.
Con respecto a los especialistas del sector que respondieron la encuesta, el 90% de los encuestados trabaja en una inmobiliaria, mientras que el resto lo hace en una constructora o desarrolladora, señaló el medio, y añadió que los usuarios representaron la mayor parte de los encuestados (63,1%) y afirmaron estar al tanto de la sanción de la nueva ley.
Por otro lado, del total de los usuarios encuestados, el 77,5% alquila o busca una propiedad para alquilar, y, al momento de describir su situación actual, el 37,8% quiere mudarse a una propiedad más amplia, el 26,1% necesita mudarse porque vence su contrato, el 20,76% debe trasladarse a una unidad de menor tamaño para reducir gastos y el 15,2% vive con sus padres, pero quiere ir a vivir solo/a.
Las inmobiliarias reconocieron que la falta de garantía propietaria (29,6%) es la dificultad más común que presentan los inquilinos.
Además precisaron otras falencias como locatarios que no cuentan con ingresos comprobables (20,0%), la proporción del alquiler y gastos pedidos es alta en relación a los ingresos del locatario (16,8%), no encontrar una propiedad donde el propietario emita factura (12%) e inquilinos que no pueden afrontar el gasto de una fianza o seguro (11,2%)
Con información de
Ámbito
¿Cómo llegó la foto al "orbe"?
El círculo de confianza y la imperiosa necesidad de sensibilizar la imagen de un Gobernador calificado de "insensible" por los docentes.
El principio de confianza en la doctrina
El principio de confianza es una doctrina jurídica, clave en la imputación objetiva del derecho penal, que permite a una persona asumir que los demás actuarán conforme a las normas de cuidado y diligencia exigibles, eximiéndola de responsabilidad si ocurre un daño debido a la negligencia de un tercero. Se aplica en actividades compartidas y no funciona si hay indicios de conducta irregular.
El precio del petróleo se hunde tras el anuncio de alto al fuego entre EE.UU. e Irán
Tras el anuncio de Trump sobre un acuerdo de alto al fuego con Irán, los futuros de petróleo y gas natural caen en los principales mercados del mundo.
Suscribite!
Y recibí las noticias más importantes!
Y recibí las noticias más importantes!
Nota22.com
Conducen: Maxi Romero y Carlos Renna
LO MÁS VISTO
¿Cómo llegó la foto al "orbe"?
El círculo de confianza y la imperiosa necesidad de sensibilizar la imagen de un Gobernador calificado de "insensible" por los docentes.
Aunque el esquema impositivo parecía beneficiar a las operaciones de compraventa hay confusión sobre sus aplicaciones
Con un primer trimestre récord, Vaca Muerta afianza un nuevo piso de actividad y se encamina a sostener el crecimiento de la producción energética
Las empresas de electrodomésticos registran niveles de morosidad de hasta el 40%, mientras que uno de cada tres celulares se importa de forma ilegal en Argentina. En este contexto, el sector suma estos temas a su agenda y multiplica los encuentros para acercar propuestas al Gobierno.
